Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Temmuz ayında KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,5 artış göstererek 234,8 seviyesine ulaştı.
Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini takip eden KFE, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 25 artış kaydetti. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 5,1’lik bir azalış yaşandı.
Temmuz ayında KFE, aylık bazda İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da ise yüzde 2,2 oranında artış gösterdi. İzmir’de ise aynı dönemde yüzde 0,5’lik bir düşüş kaydedildi. Yıllık bazda bakıldığında, İstanbul’da konut fiyatları yüzde 27,7, Ankara’da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1 arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgeler incelendiğinde, temmuz ayında en yüksek yıllık konut fiyat endeksi artışı yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde tespit edildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 artış gösterdi. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 yükselen YKKE, reel olarak yüzde 2,6 azaldı.
YKKE’de illere göre değişimler incelendiğinde, temmuz ayında İstanbul’da yüzde 1,7, Ankara’da yüzde 2,2 artış yaşanırken, İzmir’de yüzde 1,8’lik bir azalış kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 32,4, Ankara’da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3’lük artışlar gözlemlendi.
Bölgeler bazında en yüksek yıllık yeni kiracı kira endeksi artışı yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde belirlendi.
