Çin’de Konut Fiyatlarındaki Düşüş Devam Ediyor

Konut Fiyatları Şubat Ayında Geriledi

Ulusal İstatistik Bürosunun açıkladığı verilere göre, Çin’de gayrimenkul sektöründeki borç sorunları ve yatırımlardaki azalışla birlikte konut fiyatlarındaki düşüş devam etti. Şubat 2024’te, ülkedeki 70 kentin 59’unda yeni konut fiyatları, 68’inde ikinci el konut fiyatları geriledi.

İlk ve İkinci El Konut Fiyatlarında Düşüş

Şubat ayında, Çin’in “birinci kuşak kentler” olarak tanımladığı Pekin, Şanghay, Şıncın ve Guangcou’da yeni konut fiyatları yüzde 0,3, ikinci el konut fiyatları ise yüzde 0,8 düştü. Diğer büyük ve orta ölçekli kentlerde de benzer düşüşler yaşandı.

Gayrimenkul Sektöründe Sıkıntılar Devam Ediyor

Çin’de gayrimenkul sektöründeki daralma, son 2 yıldır ekonomik büyümeyi olumsuz etkiliyor. Geçen yıl gayrimenkul yatırımları ve konut satışları önemli ölçüde azaldı. Önde gelen emlak şirketleri de bu durumdan olumsuz etkilendi.

Hükümetin Aldığı Teşvikler Beklenen Etkiyi Yaratamadı

Hükümet, piyasayı canlandırmak için çeşitli teşvikler açıklamış olsa da, sektördeki daralma devam ediyor. Konut fiyatlarında yaşanan düşüşler ve şirketlerin finansal sıkıntıları sektörün geleceği hakkında endişelere neden oluyor.