Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), ekimde bir önceki aya göre %2,1 artarak 151,1 seviyesine ulaştı. KFE, aylık bazda %2,1, yıllık bazda ise %26,8 yükseldi. Ancak ekimde reel azalış %14,7 olarak gerçekleşti.
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, mevcut reel faiz oranlarının korunması durumunda orta vadede konut fiyatlarının reel olarak gerileyeceğini belirtirken, İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da reel düşüşlerin yeni yılın ilk çeyreğine kadar devam etmesini beklediklerini ifade etti.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan ise fiyatlardaki reel düşüşün bir süre daha devam etmesini beklediklerini ancak bu durumun uzun sürmeyeceğini belirtti. Özcan, konut talebindeki canlılığın devam edeceğini ve konut stoklarının azalması nedeniyle bekleyenlerin harekete geçmeleri gerektiğini vurguladı.
Uzmanlar, özellikle faiz indirimlerinin konut talebini artırabileceğini ve fiyatları yukarı yönlü etkileyebileceğini belirtiyor. Bekleyen taleplerin piyasaya yansımasıyla konut stoklarının azaldığına dikkat çekiliyor ve konut almak isteyenlerin harekete geçmesi gerektiği vurgulanıyor.
Türkiye’de konut fiyatlarındaki reel düşüşler devam ederken, uzmanlar yeni yılda faiz indirimlerinin konut piyasasını nasıl etkileyeceğini değerlendiriyor. Konut talebindeki canlılığın devam etmesi ve stokların azalması, bekleyenler için alım fırsatlarına işaret ediyor.
