İstanbul’da afet riski taşıyan veya ekonomik ömrünü tamamlamış 276 bin konut ve iş yerinde kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2012’de yürürlüğe girmesiyle başlayan süreçte, riskli yapıların tespiti ve yeniden inşası hız kazandı.
Kentsel dönüşüm kapsamında İstanbul’da şimdiye kadar 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm ele alındı. Bunlardan 998 bininin yapımı tamamlanırken, güncel verilere göre 39 ilçede 276 bin bağımsız bölümün dönüşüm süreci sürüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın destekleri ve Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından dönüşüme giren yapı sayısı arttı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hayata geçirdiği ‘Yarısı Bizden Kampanyası’ ile 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Kampanya kapsamında konutlar için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira kredi, iş yerleri için ise toplam 1 milyon lira finansal destek sunuluyor. Kampanya, 31 Aralık 2026’ya kadar uzatıldı.
Nisan ayında başlayan yeni destek paketiyle hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sağlanıyor. Dünya Bankası işbirliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman desteği veriliyor. Ayrıca, dönüşüm alanlarında ve riskli yapılarda yaşayanlara aylık 8 bin lira kira desteği sağlanıyor.
Megakentte ‘Yüzyılın Konut Projesi’ kapsamında 100 bin sosyal konut ayrılırken, 15 bin sosyal konut da kiralık olarak sunulacak.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, son iki yılda kentsel dönüşümde önemli bir ivme yaşandığını belirtti. Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerde hareketliliğin arttığını vurgulayan Ersen, verilen destekler, artan bilinç ve belediyelerin istekliliğinin bu hıza katkı sağladığını ifade etti.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, İstanbul’un deprem gerçeğiyle yüzleştiğini ve kentsel dönüşümün hız kazandığını söyledi. Kılınçarslan, mevcut yapı stoku ve deprem riski göz önüne alındığında büyük bir sorumluluk olduğunu belirterek, kentsel dönüşümün doğru şehir planlaması, güçlü mühendislik ve etkin denetimle bütüncül bir süreç olarak ele alınması gerektiğini vurguladı.
Kılınçarslan, hak sahipleri arasındaki uzlaşma, finansmana erişim ve maliyetler gibi konularda geliştirilmesi gereken alanlar olduğunu ifade ederek, bu sorunların çözümünün kamu, özel sektör, akademi ve sivil toplumun işbirliğiyle mümkün olacağını belirtti. Kamu kurumlarının, kentsel dönüşüm alanında faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşlarının bilgi birikiminden daha fazla yararlanmasının süreci hızlandıracağını sözlerine ekledi.
