Tüketici mağduriyetinin önlenmesi ve sahte ilanlarla mücadele etmek amacıyla Bakanlık tarafından hayata geçirilen “doğrulanmış ilan” düzenlemesi kapsamında, emlak işletmeleri için yeni bir uygulama başlatıldı. Artık emlak sahipleri, e-Devlet üzerinden gayrimenkullerini seçerek, yetki vermek istedikleri emlakçıları belirleyecekler.
1 Ocak 2025’ten itibaren yürürlüğe girecek uygulamaya göre, yetki belgesi olmayan emlak işletmeleri ilan girişi yapamayacak. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılacak yetki doğrulaması, ilan verme sürecinde zorunlu hale gelecek.
Uygulama kapsamında, aynı taşınmaza birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilmesi mümkün olacak. Kiralık ilanlar da EİDS yetki doğrulamasına tabi olacak. Ancak gecekondu niteliğindeki taşınmazlar ve tapusu bulunmayan taşınmazlar bu kapsamda değerlendirilmeyecek.
İlanlarda il, ilçe, ada ve parsel bilgileri değiştirilemeyecek şekilde yer alacak. Mahalle bilgisi ise değiştirilebilecek nitelikte olacak. Tapusu olmayan taşınmazlar için özel işaretleme yapılacak ve ilanlarda bu durum belirtilecek.
Bu yeni düzenleme ile emlak ilanlarında şeffaflık ve güvenilirlik artarken, tüketicilerin karşılaştığı risklerin azaltılması hedefleniyor. Emlak sektöründe yaşanan sorunların önüne geçilmesi ve daha etkili bir denetim mekanizması oluşturulması amaçlanıyor.
