Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan Emlak İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından yarından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak. EİDS, Bakanlık tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışılığın önüne geçilmesi amacıyla devreye alındı. Sistem, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanları için zorunlu olarak uygulanıyor. İkinci aşamasına geçilecek sistem, artık satılık taşınmaz ilanları için de zorunlu olacak.
Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişilerce açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yürütülen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin engellenmesi öngörülüyor. Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda “EİDS’den yetki doğrulamasının yapıldığı” yönünde logoya veya ibareye yer verilecek.
Emlak İlan Doğrulama Sistemi ile ilgili alınacak yetkiler e-Devlet üzerinden verilecek ve iptal edilebilecek. Uygulamanın pilot olarak üç büyük ilde başlayacağı 1 Şubat tarihinden itibaren teknik entegrasyon çalışmaları tamamlanacak ve sorunların çözümü için adımlar atılacak. Pilot uygulamanın ardından 15 Şubat’tan itibaren sistem ülke genelinde devreye alınacak. İzmir, Antalya ve Sivas, pilot bölgeler olarak seçildi.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı değerlendirmede bulunarak, sistem sayesinde sektöre düzen getirildiğini ve kaçak emlakçılar ile sahte ilanlar konusunda önemli adımlar atıldığını belirtti. Uygulamanın tüketici ve sektör açısından olumlu etkileri olacağı vurgulandı.
